5月以來，中國土地市場持續升溫，高單價、高溢價地塊頻現、多地 地王 記錄屢被刷新。
　　北京豐臺區一塊原定于28日競拍的 準地王 在前一天被叫停出讓。此舉被業內人士解讀為官方在房價壓力下，運用行政手段穩定市場預期。
　　北京豐臺區夏家胡同地塊掛牌競價起始于5月14日，按照此前出讓計劃，將于5月28日掛牌截止并進入現場競價環節。而截至27日上午被暫停出讓之前，該地塊共獲得7次網上報價，最后一次報價額為13.52億元（人民幣，下同）。
　　根據要求，該地塊須配建建筑面積不少于1萬平方米的 公共租賃住房 。在剔除配建公共租賃房部分后，地塊的起始樓面地價已達1.97萬元/平方米。分析指出，若該地塊順利拍出，樓面地價將突破2萬元/平方米，成為今年北京的住宅單價 地王 。
　　中原地產市場研究部總監張大偉分析稱，在目前整體市場土地價格敏感的情況下，該地塊若高價完成出讓，將對市場有促漲影響。
　這個判斷與本月20日北京市通州區臺湖鎮的兩個地塊高價成交相呼應，據了解，當時其中一塊土地的溢價率高達230%。
　　除北京外，廣州、上海等熱點城市近期也不斷有土地拍出 天價 。
　　5月9日，上海浦東新區世博會地區拍賣的其中兩個地塊，樓面單價接連刷新該市年內單價 地王 。其中一塊甚至以超過4萬元/平方米的價格創下上海三年以來的樓面地價新高。
　　廣州本月亦是一連拍出三個 地王 ，其中海珠區一臨江地塊樓面地價高達3.5萬元/平方米，刷新白云區月初剛誕生的 新地王 紀錄。
　　5月21日，杭州奧體單元地塊被買家以15.51億元競得，樓面地價1.35萬元/平方米，創出區域地價高點。
　　5月3日，長沙金融生態區的一商住地塊，以35.79億元的總價，刷新長沙2012年的最高紀錄。
　　事實上，土地成交量加大是開工建設、形成供應的前提，實際上有利于從供給端平抑房價，在優質地塊拍出高價亦屬正常。不過有分析指出，由于土地價格和房價的聯動效應，若 地王 頻出，仍會影響市場預期，加大房價的上漲壓力。
　　國家行政學院教授汪玉凱此前在接受記者采訪時表示，高地價會通過房價轉嫁給購房者，因此近期頻頻現身的地王，或將成為房價下一輪上漲的信號。（據中國新聞網）