即使樓市調控政策連連收緊，但重點城市的土地市場卻再度升溫，高溢價地塊出現較為頻繁。
　　中國指數研究院的最新數據顯示，2012年下半年以來，十大品牌房企在一二線城市的拿地規模占比穩步提升。其中，重點城市中心區的優質地塊備受房企青睞，由于競爭激烈，土地價格不斷被抬高。一些中小房企為了從地方性企業變身為全國性企業，更是不惜成本進駐一線城市。
　　業內人士認為，隨著一二線城市的率先回暖并表現出更為旺盛的投資需求，一線城市和熱點二線城市的優質地塊成為各大房企爭奪的焦點，而聯合拿地也成為房企強強聯合、分散風險的雙贏選擇。2012年來表現較好房企的主要特征是回歸一二線城市，預計下半年，房企集中一二線城市拿地的現象將更普遍。
　　同時，品牌房企一方面憑借一季度相對寬松的融資環境獲得充裕的現金，另一方面則力爭尋找合作伙伴聯合購地，保障增加優質項目的同時減少拿地成本、保存資金實力。
　　中國指數研究院副院長黃瑜表示，聯合拿地從早先 抱團減壓 逐步演變為目前的 強強聯合 ，既是調控之下抱團取暖分散風險，也是品牌房企之間的優勢互補，更是為了靈活應對市場變化、達到資源優化整合的雙贏選擇。（綜合）