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    2. 統計局:前6月商品房銷售面積同增28.7%

      中國房地產網2013-07-22

        中國房地產網訊 7月15日,國家統計局公布了2013年1-6月份全國房地產開發和銷售情況。
        數據顯示,2013年1-6月份,全國房地產開發投資36828億元,同比名義增長20.3%(扣除價格因素實際增長20.3%),增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資25227億元,增長20.8%,增速回落0.8個百分點,占房地產開發投資的比重為68.5%。
        1-6月份,商品房銷售面積51433萬平方米,同比增長28.7%,增速比1-5月份回落6.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長30.4%,辦公樓銷售面積增長31.7%,商業營業用房銷售面積增長8.3%。商品房銷售額33376億元,增長43.2%,增速比1-5月份回落9.6個百分點;其中,住宅銷售額增長46.0%,辦公樓銷售額增長45.7%,商業營業用房銷售額增長20.5%。
       

      2013年1-6月份全國房地產開發和銷售情況
      來源:國家統計局

      一、房地產開發投資完成情況
        
      2013年1-6月份,全國房地產開發投資36828億元,同比名義增長20.3%(扣除價格因素實際增長20.3%),增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資25227億元,增長20.8%,增速回落0.8個百分點,占房地產開發投資的比重為68.5%。
        1-6月份,東部地區房地產開發投資21140億元,同比增長18.7%,增速比1-5月份回落0.3個百分點;中部地區房地產開發投資7645億元,增長20.8%,增速回落1.0個百分點;西部地區房地產開發投資8043億元,增長24.3%,增速提高0.3個百分點。
        1-6月份,房地產開發企業房屋施工面積549408萬平方米,同比增長15.5%,增速比1-5月份回落0.5個百分點;其中,住宅施工面積403521萬平方米,增長12.9%。房屋新開工面積95901萬平方米,增長3.8%,增速提高2.8個百分點;其中,住宅新開工面積70630萬平方米,增長2.9%。房屋竣工面積35346萬平方米,增長6.3%,增速提高1.0個百分點;其中,住宅竣工面積27428萬平方米,增長2.7%。
        1-6月份,房地產開發企業土地購置面積15721萬平方米,同比下降10.4%,降幅比1-5月份收窄2.7個百分點;土地成交價款3699億元,增長7.5%,增速提高3.8個百分點。

      二、商品房銷售和待售情況
        
      1-6月份,商品房銷售面積51433萬平方米,同比增長28.7%,增速比1-5月份回落6.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長30.4%,辦公樓銷售面積增長31.7%,商業營業用房銷售面積增長8.3%。商品房銷售額33376億元,增長43.2%,增速比1-5月份回落9.6個百分點;其中,住宅銷售額增長46.0%,辦公樓銷售額增長45.7%,商業營業用房銷售額增長20.5%。
        1-6月份,東部地區商品房銷售面積26110萬平方米,同比增長32.8%,增速比1-5月份回落9.4個百分點;銷售額20989億元,增長48.5%,增速回落12.2個百分點。中部地區商品房銷售面積12754萬平方米,增長29.1%,增速回落7.3個百分點;銷售額6158億元,增長40.3%,增速回落10.0個百分點。西部地區商品房銷售面積12569萬平方米,增長20.6%,增速回落2.2個百分點;銷售額6229億元,增長29.9%,增速回落2.5個百分點。
        6月末,商品房待售面積43731萬平方米,比5月末增加807萬平方米。其中,住宅待售面積增加506萬平方米,辦公樓待售面積增加2萬平方米,商業營業用房待售面積增加114萬平方米。

      三、房地產開發企業到位資金情況
        
      1-6月份,房地產開發企業到位資金57225億元,同比增長32.1%,增速比1-5月份提高0.1個百分點。其中,國內貸款9901億元,增長30.4%;利用外資234億元,增長15.9%;自籌資金21630億元,增長16.3%;其他資金25460億元,增長50.3%。在其他資金中,定金及預收款15713億元,增長51.2%;個人按揭貸款6763億元,增長60.4%。

      四、房地產開發景氣指數
        
      6月份,房地產開發景氣指數(簡稱 國房景氣指數 )為97.29,比上月提高0.03點。

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