都說房貸走的是 年末緊，年初松 路線，但與往年年初房貸都會放松不同的是，今年新年過后長沙房貸額度依然很緊。近日，記者走訪了長沙十余家銀行，發現除少數幾家銀行首套房貸款還維持基準利率外，多家銀行首套房利率都上浮5%-15%不等，而二套房貸款利率更是普遍上浮，最高上浮40%。
　　現在申請最快兩周放款
　　市民趙亮(化名)2013年底在洋湖濕地附近購置了一套新房，但卻因為貸款原因遲遲拿不到房。一直在焦慮中等待的趙亮終于在馬年開年收到了好消息， 前兩天銀行給我打電話了，說貸款審批下來了，真是太不容易了!
　　2月12日上午，記者以購房者身份走訪了中行、建行、工行、交行、光大、中信、招商、浦發等十余家銀行，了解到各大銀行年后都已恢復貸款額度。
　　中信銀行三一大道支行行長助理陳海燕告訴記者： 農歷新年剛過，現階段貸款額度相對充裕，房貸審批比年前容易了一些。有合作的樓盤，如果資料齊全的話，最快兩周就能下款。
　　不過，盡管各大銀行已經逐漸在放款，但是整體環境仍然沒有往年那么寬松。工商銀行德雅路支行一名李姓個貸客戶經理說： 現在首套房都積壓了很多在排隊，因為央行還沒有定調，所在各大銀行都不敢在一季度放款太多，以免造成后面無款可放。
　　首套房利率上浮或進一步擴大
　　今年年初市場并沒有像往年一樣出現優惠利率。一國有銀行的工作人員告訴記者，現在他們首套房貸能拿到基準利率已經很不錯了，二手房首套房的利率還要上浮5%。
　　記者調查的十余家銀行中，工行、招商、建行、農行在執行基準利率，而中行、交行、光大、中信、浦發等銀行首套房貸款利率均有所上浮，大多上浮10%。
　　首套房貸款利率尚且如此，二套房貸款利率則上浮更高。在調查中，上述銀行個貸客戶經理均表示，目前二套房貸款利率均有上浮，以上浮15%居多，最高達到40%。
　　即便如此，很多銀行個貸客戶經理對房貸業務興趣都不是特別大，尤其是二套房貸款業務。一位銀行工作人員告訴記者，個人房貸幾乎沒什么賺頭，銀行更看重的是那些利率可以上浮30%甚至更高的貸款業務。
　　郡原美村營銷總監劉小婭透露，部分和項目合作的銀行已經通報了即將上調利率的消息。她認為，從目前趨勢來看，首套房貸款利率上浮將會在各大銀行進一步擴大。